开发区 东城莒州路与大渡河路交汇处

东城莒州路与大渡河路交叉口往北100米路西

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秋月华庭(公交站):182路;188路;游1路;开发区交警队(公交站):182路;183路;东营市疾控中心(公交站):187路;秋月华庭东门(公交站):187路;188路;游1路;万源清环保公司(公交站):10路;159路;166路;173路;30路;秋月湖(公交站):185路;186路;开发区城市管理站(公交站):173路;登州路供热站(公交站):10路;159路;166路;167路;173路;30路;开发区城市管理局(公交站):10路;159路;166路;173路;30路;开发区城市管理局东门(公交站):10路;175路;183路;

项目附近有182路、183路、187路、188路、10路公交车

1.95元/平方米.月

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学校：晨阳学校、东凯实验学校 商场：东城万达广场、蓝色港湾、众成红星美凯龙、众成星街 银行：中国邮政储蓄

项目配套有商业

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该项目位于北一路以南、莒州路以西，用地性质为商业、居住混合用地，总用地面积100964.44平方米。设计条件指标：商业用地面积不小于总用地30%（30289.33平方米），容积率：1.2-1.5。建筑密度：商业不大于50%、居住不大于20%。建筑高度：不高于36米。绿地率：商业不小于20%、居住不小于35%。现对项目修规及单体设计方案进行批前公示。 项目共规划住宅32栋，商业6栋，北区北侧及东侧共7栋11层板式住宅（11F/2D,36m），15栋1+4+1层叠拼住宅（19.35m）；南区10栋1+4+1层叠拼住宅（19.35m），由北向南1栋7层商业（含社区服务用房，29.55m），3栋3层商业（17.95m），1栋10层商业（36.00m），1栋3层商业（17.55m）。道路开口情况：住宅北区：沿莒州路和基地西侧纵向规划道路各设1 个出入口,宽度分别为15m和10m 。住宅南区：沿西侧纵向规划道路设置1 个出入口，宽度为15m,东侧规划道路设置两个紧急消防出入口，宽度5m。地下车库共设2个出入口，位于北区内部东侧主环路上。商业区沿莒州路设两个出入口，宽度均15米，沿大渡河路及规划支路各设一个出入口，宽度12米。总建筑面积158821.50 ㎡ ，其中地上建筑面积143995.21 ㎡（商业41822.68 ㎡ ，住宅102172.53 ㎡），其中物业用房580.00 ㎡（位于1#、2#楼高层住宅一层） ，门卫18 .00㎡ ，公共卫生间30.00㎡）；地下建筑面积14826.29㎡（含地下车库9206.01 ㎡ ，地下储藏室5620.28 ㎡ ），包括人防、设备房、地下储藏室、地下车库。容积率1.43，规划户数468户。停车位共725辆，其中住宅部分停车位468个（地上251个，地下217个），商业部分停车位257个。 建筑单体低层外立面首层为米黄色石材，以上主体米黄色仿石漆，顶部跃层为浅灰色金属涂料；高层首层及二层入户处为黄色石材，主体米黄色仿石漆与暖咖色金属漆，商业主体为米黄色石材、暖咖色铝板及玻璃幕墙。 总建筑面积158821.50 ㎡ ，其中地上建筑面积143995.21 ㎡，容积率1.43,建筑密度：商业地块31.45%、居住地块19.98%。绿地率：商业地块20%、居住35%。