水岸星城
基本信息
楼盘名称：
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
暂无数据
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
暂无数据
开发商：
东营颐德园置业有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
河口区 河口区河滨路以南，海宁路以西
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
项目位于河口区河滨路以南，海宁路以东，交通非常便利。
交通方式：
河口区河滨路以南，海宁路以西
规划信息
占地面积：
20733平方米
建筑面积：
42110平方米
容积率：
暂无数据
绿化率：
0%
停车位：
暂无数据
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
暂无数据
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
完善的配套设施，方便的交通系统，宜人的空间设计以及健身、休闲、娱乐场所.
交通便利，配套完善，舒适优美社区。
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
框架
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
水岸星城项目位于河口区河滨路以南，海宁路以东，交通非常便利；场地平坦，景观良好。项目占地31.1亩，总建筑面积42110平方米，以小高层住宅为主。
本项目规划设计强调功能的完善和布局的先进合理，充分体现“环境美，功能全”的特色。一是通过精心设计使小区在建筑形式、户型结构、总体环境、功能布局等设计上具有特色；二是在小区中引入符合信息时代特征的新技术、新设备和新思想，赋予整个小区以时代特征。
项目设计中遵循“高品味、高起点”的设计理念，充分体现未来业主的价值感、品味感、地位感和文化气息，导入“尊贵法则”并遵循设计实施，塑造大型高尚社区形象。
本项目综合考虑河口区城市性质、气候、习俗和传统风貌等地方特点和用地周围的环境条件，将其纳入总平面设计，适应居民的活动规律并综合考虑日照、采光、通风、防灾、配建设施及管理要求。贯彻以人为本的思想，以建设生态型居住环境为目标，创造一个布局合理、功能齐全、交通便捷、绿意盎然、生活方便，具有文化内涵的住区。注重居住地的生态环境和居住的生活质量，合理分配和使用各项资源，全面体现可持续发展思想，把提高人居环境质量作为设计的基本出发点和最终目的。绿化系统的建立及绿化覆盖率的提高，改善居住地生态环境。通过完善的配套设施，方便的交通系统，宜人的空间设计以及健身、休闲、娱乐场所的设置，提高居民生活质量。强调“绿脉”与居民生活活动的融合，以点状的组团绿地，带状的林荫步行道和大片集中的住区中心绿地为主的居住区绿化系统，极大限度地发挥了绿地的功效，满足不同层次的居民活动的需求，将住宅群和绿色活动空间融为一体。
同时，根据用地四周的环境条件以及居民的出行方式，选择经济、便捷的道路系统和道路断面形式，使居住区内外联系更加安全，并适于消防车、救护车和垃圾车的通行。建立人车分流的道路体系，车行体系和人行体系以分为主、适当结合和居住区交通方式，力求在车辆为居家生活带来便利的同时，仍能提供给居民安全、便捷、环境优美的交通空间。住宅地下一层均设计有储藏室，共本单元住宅储藏之用，住宅与储藏室有便捷的室内交通，为居家生活提供更多的便利。
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