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基本信息
| 综合评价： | 4.4 | ||
| 楼盘名称： | 毓圣花苑 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 教育地产 , 小户型 , 低总价 |
| 建筑类型： | 小高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 暂无数据 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 北二路以北，庐山路以东 |
| 2020-03-15 | 7500元/㎡ | |||
| 2019-12-31 | 7500元/㎡ | |||
| 2019-12-14 | 7500元/㎡ | |||
| 2019-11-29 | 7500元/㎡ | |||
| 2019-11-07 | 7500元/㎡ | |||
| 2019-10-25 | 7500元/㎡ | |||
| 2019-10-12 | 7500元/㎡ | |||
| 2019-09-30 | 8800元/㎡ | 8800元/㎡ | 8800元/㎡ | |
| 2019-09-25 | 8800元/㎡ | 8800元/㎡ | 8800元/㎡ | |
| 2019-09-17 | 8800元/㎡ | 8800元/㎡ | 8800元/㎡ | |
| 2019-08-21 | 8800元/㎡ | |||
| 2018-12-22 | 6800元/㎡ | 毓圣花苑12月均价6800元/㎡ | ||
| 2018-11-27 | 6800元/㎡ | 毓圣花苑11月均价6800元/㎡ | ||
| 2018-10-09 | 6800元/㎡ | 毓圣花苑9月均价6800元/㎡ | ||
| 2018-06-21 | 6800元/㎡ | 毓圣花苑6月均价6800元/㎡ | ||
| 2016-03-21 | 待定 | |||
| 2016-03-21 | 5358元/㎡ |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 胜利一中(公交站):107路;建工新村(公交站):107路;168路;2路;3路;河口16路;工农小区(公交站):河口16路;工农一村(公交站):107路;168路;2路;3路;垦利8路;河口16路;伟浩中央花园(公交站):垦利8路;工农村(公交站):107路;132路;168路;2路;3路;韩家(公交站):垦利8路;锦绣龍轩(公交站):垦利8路;东青高速路口(公交站):168路;2路;3路;河口16路;辛昌家园(公交站):38路; |
| 交通方式： | 暂无数据 |
规划信息
| 占地面积： | 102551平方米 | 建筑面积： | 189710平方米 |
| 容积率： | 1.59 | 绿化率： | 39% |
| 停车位： | 停车位共计1740个，其中地上1118个，地下622个。 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 暂无数据 | 物业公司： | 暂无数据 |
| 物业费： | 暂无数据 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 学校：小博士幼儿园(港粤路)(230米) 、金起点幼儿园(中乐路)(257米) 、黄河街道金贝贝婴幼园(327米) 、东营市贝儿双语婴幼园(377米) 、金贝贝婴幼园(404米) 、东赵社区幼儿园(601米) 商场：正阳综合商店(53米) 、伟鑫超市(83米) 、东方超市(金光大街)(93米) 、东兴超市(正阳路)(95米) 、宏伟商店(126米) 、昊天超市(133米) 、诚信电缆超市(150米) 医院：鑫源社区卫生服务站(183米) 、东营百草常中医院(460米) 、和家康医院(569米) 、东营鸿港医院(804米) 、山东大学齐鲁医院东营分院(804米) 银行：黄河路邮政储蓄(255米) 、黄河路邮政支局邮政储蓄(267米) 、中国邮政储蓄银行ATM(267米) 、交通银行ATM(300米) 、中国建设银行24小时自助银行(黄河路支行)(383米) 餐饮：海顺会所(129米) 、午后咖啡(503米) 、那些年主题餐吧(629米) 、雨果咖啡餐厅(698米) 、泰和休闲会所(876米) 娱乐：陶然公园(673米) 、体育公园南门(1118米) 、体育公园(1141米) 、胜大园林(济南路)(1149米) 、身临其境7D互动影院(1376米) 、体育公园北门(1376米) 、万达影城(1388米) | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 结构：现浇钢筋混凝土剪力墙 外墙：高档面砖 内墙：高级环保 供水：市政供水 供电：市政双回路供电 供气：市政管道天然气 采暖：市政集中供暖 电视系统：有线电视 通讯：座机、ADSL、小区宽带 电梯：中外合资高档品牌 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
项目由24栋16层的高层、4栋11层的小高层和一栋10层的小高层组成，规划总户数1734户，停车位共计1740个，其中地上1118个，地下622个。 毓圣花苑地处新区北部教育核心区，位于烟台路北、香山路东、庐山路西，与新胜利一中一墙之隔。项目总占地约10万平，总建面16万平，容积率1.59，绿化覆盖率60%以上，由24栋16层瞰景高层、5栋11层景观小高层和2栋社区底商组成。住宅共计1726户，以90㎡左右南北通透两室两厅户型为主。 目前建至地上12层，已于9月20日正式对外公开发售!该项目作为新胜利一中片区少有新建住宅小区，与胜利一中高中部一墙之隔，初中部已规划在高中部南侧，周边的教育配套极为完善，涵盖了幼、小、初、高全教育体系。项目附近商业配套中，除了本项目近4000平米的商业配套外，南侧还规划了大面积的商业用地，将分布有超市、便利店、百货、餐饮、银行等众多业态，满足业主日常生活需求的同时，将极大地提升本区域增值空间和发展潜力。可以说毓圣花苑已成为名副其实的胜利一中学区房，而且生活配套极为完善。 毓圣花苑紧邻的新胜利一中大家应该都有比较深入的了解。作为我市最知名的初、高中学校，胜利一中升学率连续5年全省第1名，北大、清华录取人数名列全省第1名;2015年本科升学率更是创建校之最，高达97%，可以说“上胜利一中等于一只脚迈进了名牌大学的校门”。 胜利一中附近学区房房价，近5年翻了一番!同时年租金增涨到3.3万元。由此证明，在毓圣花苑买新胜利一中的学区房特别是陪读+投资的较佳选择。 毓圣花苑作为东营市高级学府——胜利一中旁少有具备居住、投资、购物、休闲和生态景观的全新现代投资型学区房，为您的孩子学习加分，为您的孩子备考助力。
