基本信息
楼盘名称: | 金达源时代广场 | 建成年代: | 1970年01月01日 |
物业类型: | 公寓 , 商业街商铺 , 写字楼 | 项目特色: | 暂无数据 |
建筑类型: | 暂无数据 | 装修标准: | 暂无数据 |
产权年限: | 40年 | 装修情况: | 精装修 |
开发商: | 东营市金达源房地产开发有限责任公司 | 环线位置: | 暂无数据 |
投资商: | 东营市金达源房地产开发有限责任公司 | ||
品牌商: | 暂无数据 | ||
楼盘地址: | 东城黄河路辅路以北,规划苏州路以西,毗邻西侧华山路 |
销售信息
销售状态: | 售罄 | ||
开盘时间: | 2015年12月 开盘提醒 | 交房时间: | 2016年12月 |
售楼地址: | 东城黄河路辅路以北,规划苏州路以西,毗邻西侧华山路 | 售楼电话: | 4001560036-199765 |
价格信息 变价通知查看更多
2018-12-22 | 6500元/㎡ | 金达源时代广场12月报价6500元/㎡ | ||
2018-11-26 | 6500元/㎡ | 金达源时代广场11月报价6500元/㎡ | ||
2018-10-25 | 6500元/㎡ | 金达源时代广场10月报价6500元/㎡ | ||
2018-09-21 | 6500元/㎡ | 金达源时代广场9月报价6500元/㎡ | ||
2018-06-21 | 6500元/㎡ | 金达源时代广场6月报价6500元/㎡ | ||
2016-03-21 | 6300元/㎡ | |||
2016-03-21 | 待定 | |||
2016-03-21 | 6600元/㎡ |
交通信息
轨道交通: | 暂无数据 |
公交路线: | 附近有101、103、8、152等多路公交车经过 |
交通方式: | 暂无数据 |
规划信息
占地面积: | 25540平方米 | 建筑面积: | 38873平方米 |
容积率: | 1.49 | 绿化率: | 27.9% |
停车位: | 。免费停车位350个左右。 | 楼栋总数: | 暂无数据 |
总户数: | 暂无数据 | 物业公司: | 锦绣物业 |
物业费: | 3元/平方米.月 | ||
物业费描述: | 暂无数据 | ||
周边配套: | 学 校: 市二中,东营职业学院、英才小学、蓝海职业学校、锦苑中学 综合商场: 鲁班公寓市场、富邦新天地、蓝天汽车交易市场、文化市场 邮 局: 银 行: 胜利农村合作银行、建设银行 | ||
学校: | 暂无数据 | ||
内部配套: | 暂无数据 | ||
建材设备: | 结构: 框架结构 外墙: 干挂石材 内墙: 商铺:水泥砂浆抹面;公寓乳胶漆;写字楼公共部分墙面砖;写字楼室内部分乳胶漆 供暖: 商铺公共部分业主自理;公寓室内部分卫生间采用散热器采暖,其余空间采用地热采暖,制冷客户自理;写字楼室内部分多联机空调 大堂: 门: 商铺公共部分铝合金玻璃门;公寓室内部分钢制入户门;写字楼公共部分铝合金玻璃门;写字楼室内实木复合门 窗: 商铺:断桥铝合金中空安全节能玻璃;公寓:断桥铝合金中空安全节能玻璃及玻璃幕墙 供气: 供电: 厨房: 供水: 通讯: 预留接口 卫生间: 商铺公共部分水泥毛地面,水泥毛墙面,现浇楼板,白炽灯;公寓室内部分地面砖、墙面砖,集成吊顶,高档洁具装修到位 消防: 有线电视: 预留接口 宽带: 预留接口 电梯: 公寓公共部分品牌电梯;写字楼公共部分品牌电梯 备注: 周边楼盘 创客中心 均价: 0 众成大厦 均价: 0 艺馨实验学校 均价: 4750 黄河口企业研发总部基地 均价: 0 胜兴石油产业园 均价: 0 建金大厦 均价: 0 柠檬郡商务大厦 均价: 0 黄河三角洲国际物流港 均价: 0 华利国际金融广场 均价: 0 大学科技园创新港 均价: 0 | ||
供暖方式: | 暂无数据 |
楼盘简介
一、地理位置及现状 金达源时代广场项目位于东营市中心城区,黄河路辅路以北、规划苏州路以西,毗邻西侧华山路,北接科瑞集团住宅区项目。基地周边临近东营市二中,东营职业学校,鲁班公寓等消费群体聚集地,商业条件较优,地势平坦,交通便利。 二、规划设计理念 本地块位于东营尚待开发的新兴城区地段,商业点较分散,缺少区域级商业办公中心,因而本案焦点着重于以自然为基础而成的独特设施,缓和城市生活的紧张性;以人文生活为目标提升项目品质;以平衡及性发展为意愿,打造高端、时尚、休闲、商务为一体的区域级商业服务中心。 三、总体布局 场地建筑控制线严格按照规划用地要求。北侧用地退线25米,以满足与北部住宅小区的日照间距控制。建筑布局顺应长条形用地走势,方案一四座主楼分为东西两组,分别由两层商业裙房相互联系,形成对称布局。两侧为7层主楼,拱卫中部10层主楼,形成向心性、整体性的建筑群体形象。 场地主要出入口沿南侧黄河路辅路设置。北侧为商务办公和商户业主的停车场,南侧为外来办事人员及商业客户的停车场,分别消化场地内不同性质的商业、商务人流停车需求,缓解场地交通压力。场地内的林荫停车场满足每百平方米建筑面积0.8辆的规划要求,共设有306个停车位。 四、建筑设计 我们将空间、功能及生态等热点做为主要考量的定位条件,将空间运用及功能延展作为强的一点,硬件(智能)作为辅助支撑。项目主打三维立体空间办公模式,尽享“上下层”灵活空间。项目主要由标准办公构成,辅以LOFT 办公、酒店式公寓产品。楼群底部两层配合办公及周边服务业需求设置部分小开间零售商业产品,满足地段内人群的购物休闲需求。商务办公入口大堂设于主楼中央,小开间商业入口均匀布置于裙房及主楼下方,充分向南侧场地开放。 方案一立面设计充分考虑到与东侧已建成的海通商业广场的关系,以打造和谐统一的区域整体建筑形象为出发点,采用装饰艺术建筑风格与基地东侧海通广场的建筑立面造型相融合,从材质、色彩和建筑线条走势方面与海通广场密切联系,呈现出协调一致的区域建筑整体立面形象。 整体建筑造型端庄秀丽,体块关系穿插灵活,增强了建筑向上发展的挺拔感,强调建筑物的高耸趋势,给人以拔地而起、傲然屹立的非凡气势,从而表达出不断超越的人文精神和力量。采用竖向窗带和通长的装饰柱,配合米白色方砖和简洁洗练的柱式线脚,体现出向上升腾的动势。