【渤海·乐安华府】广饶2019-63号地块11401万元落锤

2019年9月20日，广国土资告字【2019】6号公告出让的2019-63号地块如期成交，成交总额11401万元，地面地价200.42万元/亩，计容楼面价1503.14元/平方米。地块详情如下：

广国土资告字【2019】6号公告

2019-63号地块

网络截图

公告信息显示，2019-63号地块位于广饶县城区孙武路以东、民安路以西、广平路以南，商服用地面积2250平方米，城镇住宅用地（包括配套服务设施）用地面积35674平方米。按照规划，该地块“建筑高度：高层（限高58米），地下2层；沿孙武路规划布局商业(包括服务小区的便民市场)，建设规模为二层，建筑面积不大于4500平方米”。

2019-63号地块起始价11401万元，成交价11401万元，底价成交无溢价。

那么你最关心的问题来了，这块地是谁拿的呢？

广饶房产网获得的消息显示，2019-63号地块由山东渤海峰源置业有限公司摘得，拟建渤海·乐安华府二期项目。

据了解，渤海·乐安华府项目一期建面约125-175㎡精装大宅，项目全面封顶，热销倾城。全城封藏，首付9万起。

而今，渤海·乐安华府二期新品，雕琢已成，全城预约！亮点闪闪，吸睛无数。

地块示意图

  亮点一：新规划公立幼儿园、小学  

据了解，渤海·乐安华府项目东北位置新规划了广饶县实验幼儿园暨幼儿教师教育实践基地，前期工作正在迅速推进。较新消息显示，这一区域还规划了小学，分流应对2021年后小学入学高峰。

也就是说，渤海·乐安华府的业主将享有从幼儿园到小学阶段的就近入学便利。

网络截图

  亮点二：发展空间更大  

除了新规划的公立幼儿园和小学之外，渤海·乐安华府项目东侧还有新规划地块待拍、代建，地块规划为城镇住宅用地（包括配套服务设施），区域人气将持续提高，发展空间更大。

网络截图

  亮点三：生活配套齐全  

渤海·乐安华府西靠孙武路、东临民安路，南北分别为广福路和广平路，有便利的交通出行条件。

渤海·乐安华府东接广饶县政务中心，西连广饶县文化、商业中心，工作、生活都非常便利。

渤海·乐安华府区位图

在教育配套方面，除了渤海·乐安华府项目东北方向规划的幼儿园及小学外，项目周边还规划广饶县县直幼儿园、兵圣路幼儿园、开发区中心幼儿园以及兴安小学、同和小学、兴安中学、县实验中学、广饶县排名前列中学等等，很是齐全。

广饶县实验幼儿园暨幼儿教师教育实践基地规划图

在商务配套方面。渤海·乐安华府项目向南则是广饶县金融商务区，多家银行机构布局，商务配套日渐成熟。

广饶县城实景

  亮点四：一梯两户 全装板式  

渤海乐安华府规划为一梯两户板式住宅，小进深、大开间、纯板式，全明户型，南北通透，公摊小、得房率高。

155㎡高层户型

户型优势：

动静分离，户型方正，全明通透

南北对流，通风采光，全明全景无暗室

厨房远离厅室，有效保洁，生活动线明晰

三卧朝南，每日沐浴阳光

175㎡高层户型

户型优势：

大尺度宜居四房，彰显身份尊贵

方正格局，功能合理，装下全家幸福

南北对流，通风采光，全明全景无暗室

大尺度阳台，打造景观式空中花园，推窗瞰景

渤海·乐安华府实景

渤海·乐安华府项目将全面装修交付使用，想业主所想，省事省力省心住进放心房!

渤海·乐安华府实景

  亮点五：渤海峰源开发 金源物业护航  

渤海·乐安华府项目由渤海峰源投资开发，深耕广饶32年的本土房企，有实力为广饶人民建造称心房。

金源物业服务实景

渤海·乐安华府项目由金源物业提供物管服务，渤海峰源旗下物业公司，五星级服务标准，金牌服务，源于品质。

应市盛启 再筑华章

——渤海·乐安华府二期——

雕琢已成 全城预约

渤海·乐安华府鸟瞰图