2020年买房,究竟会“赔钱”,还是“赚钱”?马云一语点醒梦

搜狐焦点东营站 2020-02-28 13:26:19
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进入2020年后,回顾以往的房地产市场形势可以看出,2019年房地产交易量和成交量均处于下降状态。这似乎表明,繁荣多年的中国房地产市场正在悄然发生变化。找房的人多了,买房的人却少了。 很多售楼处甚至雇了不少“托儿”,假装购房者排队“抢房”,以便吸引消费者来牟利,从而制造出了房子难找的假象。不仅如此,

进入2020年后,回顾以往的房地产市场形势可以看出,2019年房地产交易量和成交量均处于下降状态。这似乎表明,繁荣多年的中国房地产市场正在悄然发生变化。找房的人多了,买房的人却少了。

很多售楼处甚至雇了不少“托儿”,假装购房者排队“抢房”,以便吸引消费者来牟利,从而制造出了房子难找的假象。不仅如此,当你真的想买房时,其实还有很大的议价空间,部分房屋的挂牌价与最终成交价直接相差10万余元。即便如此,现在许多富人都在用货币来观察房地产市场的发展,因此他们并不急于购买,否则一旦遇冷就会成为“冤大头”。随着越来越多的人在观望,房地产市场的发展仍在发生变化。那么,在2020年买房是“赔钱”还是“赚钱”呢?在这个问题上,我们也许能从2020年的房地产市场最新消息中看到一个暗示!

连日来,楼市专家透露了2020年楼市的新消息,表示2020年仍将是全面落实长效管控调控机制的一年,必须保持国家的“三稳”政策!哪三稳呢?即稳定地价、稳定房价、稳定预期,这“三稳”仍然是国家房地产市场政策的核心目标。此外,2020年“房住不炒”的政策会继续落实,这意味着2020年全国商品房区域差异化程度将加大,销售总量将总体呈现下降趋势。简言之,2020年将继续实行“限购、限炒”政策,预计2020年房地产销售市场销量将进一步下降。随着经济的健康发展和人口的不断流入,城市房价区域差异可能会进一步扩大。

然而,无论2020年房价的区域差异是否会进一步加大,住房作为商品的比重都会随着其上涨而下降。目前,我国的住房已足够36亿人居住,住房空置率已远远超过国际标准。当产品到达顶部和底部时,自然就会出现回落或反弹。对这方面,中国首富马云也预测说:“未来八年,房价如葱”,由于人口与住房的极度失衡,未来一个人可能至少要管理5套住房。从目前房地产市场的发展来看,马云的这番话将成为现实!

随着国家的大力打击,“房住不炒”的观念已经深入人心。未来几年,房地产业将迎来房产税,之后国家会继续推行“空置税”以及“房东税”,这无疑给了炒房客们又一重拳!并且,房地产开发人员也是如此。截至2019年底,中国已有400多家房企破产倒闭,房地产市场持续降温。看房子的人越来越多,买房子的人却越来越少了,房地产市场的销售量也由此下降了。一旦开创者的资金周转失败,公司就会面临破产的风险,因此这些房企的生活也不容易。

嗅觉敏锐的开发商和投机商已离开市场。如果仍有人梦想通过房地产投机赚钱,那么最终的结果可想而知,必然是成为新的“接盘侠”。对此,大家有什么想说的呢?

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