小区楼外墙皮脱落严重,处理维修问题难以落实

齐鲁壹点 2018-05-29 10:08:27
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东三路的凤凰国际城小区外墙漆脱落,在刮风下雨时,墙皮脱落,不但影响了美观,而且还存在一定危险性。记者来到了凤凰国际城小区,发现小区内的一些楼房的外墙皮都有裂开、脱落的情况,严重者甚至已经出现了混凝土和钢筋外露。

黄三角早报5月28日讯 (见习记者 宋少双) 近日,有东营市民反映,东三路的凤凰国际城小区外墙漆脱落,在刮风下雨时,墙皮脱落,不但影响了美观,而且还存在一定危险性。

为了解情况,记者来到了凤凰国际城小区,发现小区内的一些楼房的外墙皮都有裂开、脱落的情况,严重者甚至已经出现了混凝土和钢筋外露。而楼房高处的墙皮有不少脱落的,存在安全隐患。记者看到,墙上挂有“墙体开裂危险,小心高空坠物”的警示牌子。为了安全,小区的业主们已经把车辆停靠在了远离楼屋外墙的地方。

“小区的墙皮脱落情况的确很严重了,不但不美观,甚至对我们的生命安全造成威胁。”家住凤凰国际城小区一楼的李大爷忧心忡忡。据李大爷介绍,小区楼屋外墙皮脱落的情况已经有两三年之久了,虽然多次向物业等部门反映过情况,但一直无人去维修。

记者随后来到了小区物业部门,但物业前台称并不了解情况。凤凰国际城的居委会负责人马女士表示,小区内墙皮脱落的问题应该交给房开负责,但该公司已经倒闭,因此维修外房屋墙皮的费用只能由居民自己承担。马女士表示,至今为止仍有5成居民没有缴纳维修,因此无法进行统一维修。

对此,有专业人士指出,遇到这样的情况,往往是顶层居民申请维修,但低层住户不配合,甚至不交纳维修基金。最好是居委会或业委会来协调组织,这需要业主相互协商处理,而且居民之间的相互体谅非常重要,顶层漏雨时间久了,会逐渐影响到整个楼的安全,到时受损的就不再是顶层一家了。

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