平安好房韦柏松:做智慧房产建设的领跑者

焦点运营 2018-06-22 10:11:15
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随着各项监管政策的进一步落实,房地产市场已经从“黄金时代”进入“白银时代”,整个房生态也逐渐趋于平稳和理性。长租公寓、房产SAAS平台、智慧城市以科技之名加速全行业的洗牌,成为市场新的风口和热点。不仅许多行业内的创业公司获得资本青睐,多家科技企业更是将赋能房生态提升为公司的重点发展战略。

随着各项监管政策的进一步落实,房地产市场已经从“黄金时代”进入“白银时代”,整个房生态也逐渐趋于平稳和理性。长租公寓、房产SAAS平台、智慧城市以科技之名加速全行业的洗牌,成为市场新的风口和热点。不仅许多行业内的创业公司获得资本青睐,多家科技企业更是将赋能房生态提升为公司的重点发展战略。    

在此背景下,《中国房地产金融杂志》的记者采访了平安好房的首席产品官韦柏松,其分享了平安好房赋能房产生态圈的战略方向以及未来的公司整体布局。    

金融科技引领房生态转型    

初次见到的韦柏松,给人以年轻、思维活跃的深刻印象,恰如成立数年的“橙色系”平安好房,健康、富有活力。    

据韦柏松介绍,平安好房是中国领先的房生态赋能平台,同时也是集团缔造房产服务生态圈和智慧城市生态圈的重要承载者,依托集团强大的科技实力、金融智慧和服务积淀,致力于为房生态圈全产业链提供最优的智能化解决方案。    

平安好房成立之初是一个互联网地产平台,但随着平安好房近年来在房产行业内的积累,如今已经成为了行业各环节的服务者,为整个房生态的不同角色赋能,助力行业健康发展。“用科技驱动服务升级一直以来都是平安人的追求,平安好房不仅是个房产平台,更是一个科技落地业务的实践平台。”韦柏松称。     

韦柏松还表示,好房之所以有能力为行业赋能,主要凭借在科技、服务和资源整合方面的优势。例如,在监管难度较大的公租房领域,凭借大数据能力,可以实时洞察公租房人群的消费和资产变化情况,帮助政府根据资产准入线的要求及时了解哪些房屋需要收回、哪些租客需要进一步提供准入材料,使公租房的使用效率进一步提升。同时,大数据能力还可以帮助政府对中、短期房价走势进行预判,目前在部分城市,小区均价的判断准确度已经提升至90%以上。除了大数据之外,人脸识别、区块链等技术与业务融合的高科技产品也将输向B端以及C端用户。    

与此同时,平安好房承袭平安集团科技、金融和服务的多年积淀,也为其赋能行业提供有力的支撑。平安集团经过30年的发展,已经成为全国最大的综合金融服务集团之一,目前致力于打造金融、医疗、房产、汽车、智慧城市五大服务生态圈。    

“一网三云”赋能房生态    

目前,整个房产生态的服务已成为行业热点。韦柏松介绍说,平安好房建立起了“平安好房网、智慧房产云、智慧经纪云、智慧地产云”的 “一网三云”战略,服务于整个房生态圈内数亿级C端消费者用户、百万级房产经纪人、多个城市的政府部门、数万家房企以及金融机构。    值得一提的是,越来越多的公寓运营企业发展、成长,近期,平安好房收购了房乾科技,这是继去年收购水滴管家后,在公寓SAAS领域吹响的又一号角。这将成为平安好房赋能行业的抓手,也是其为行业提供金融信息服务、保险服务、财务管理、运营服务的载体。     

在租房服务定位方面,韦柏松还表示,平安好房将通过智慧经纪云赋能中介、公寓运营商和经纪人,提供系统、运营和金融信息等一站式解决方案,助力用户实现精准获客、高效获房、低成本作业和精益管理。同时,为了提供这些综合服务,平安好房还将联合银行、保险、投资人、智能硬件生产商、中介公司等合作伙伴,共建健康可持续的房屋租赁生态。    

韦柏松还特别提到,智慧房产云的建设将是平安好房战略布局的重中之重。据他介绍,好房已与全国20余家城市合作,为政府提升在房产交易、租赁以及公租房运营等各个方面的综合管理能力。“平安好房将通过助力政府智慧城市建设,全方位满足城市房地产监管及服务的需求。”韦柏松说。     

平安好房目前正致力于向整个房地产市场,包括C端消费者、房产经纪人、城市政府部门、房企和金融机构等提供技术解决方案,实现对房生态内所有参与方进行‘连接、赋能、提效、监管’的四个主要目标。韦柏松解释称,好房将连接银行、保险公司、投资人、政府部门等多方合作伙伴,整合并输出好房的科技能力、运营能力、金融服务能力,促使房产交易、租赁场景中各项流程的优化,提升行业整体的运行效率。“平安好房希望与政府相关职能部门形成有效互补,共同致力于房产交易、租赁及公租房运营平台的建设和优化,提升政府服务效率,服务民生。”韦柏松称。

信息来源:中华网

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