开发区 东三路以西，郑州路以东，潍坊路以北，园博路以南

东三路与潍坊路交汇处(新市一中南邻)

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潍坊路路口(公交站):178路;6路;市一中(公交站):178路;6路;西城-黄河入海口旅游景区专线;公交七队(公交站):23路;汽车七队(公交站):102路;111路;113路;123路(广北农场中心街);123路(赵嘴西村);162路;169路;172路;185路;188路;1路;20路;6路;8路;汽车七队西(公交站):188路;园博园(公交站):186路;金湖新城站(公交站):123路(广北农场中心街);123路(赵嘴西村);169路;178路;185路;186路;6路;西城-黄河入海口旅游景区专线;金湖新城西门(公交站):172路;东风村(公交站):118路;2路;华瑞小区南门(公交站):102路;111路;113路;162路;188路;1路;20路;23路;8路;

公交路线：项目附近有6路、178路公交线路。 自驾路线：从黄河路东营汽车总站出发，左转沿黄河路向东行驶约9公里后，东三路与黄河路交叉路口左转向北行驶约5公里后，东三路与潍坊路交叉路口向西行驶约100米，即到达鑫都·西湖湾销售中心。 交通状况：西湖湾项目位于东三路以西，郑州路以东，潍坊路以北，园博路以南，交通四通八达，便捷通畅。

1.8元/平方米.月

别墅1.8元/m²•月；叠拼2.3元/m²•月；小高层1.52元/m²•月

学校(学区)：东营市一中新校、胜利三中、胜利四中、胜康小学、、胜利八分厂小学等 幼儿园：齐龙幼儿园、 综合商场：银座东城店、东城百货大楼、民建二店、盛大商场等 银　行：东营莱商村镇银行、建行、东营银行、农行、东营农商银行等 医　院：胜利医院 其　它：西湖公园、园博园

鑫都西湖湾踞领金湖银河核心，荟萃醉美自然资源，南瞰西湖公园，东临银河、远眺园博园、郊野公园，开启人居新时代，生态墅居至此大成，引领东营理想生活。

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鑫都·西湖湾项目位于东三路以西，郑州路以东，潍坊路以北，市一中以南，地处金湖银河生态城核心要位，荟萃四湖三园一湾自然于惬意天地。 　　项目总占地面积为377亩，分东西两区开发，分别由联排、叠拼、小高层与商业组成。项目住宅部分共规划1080户，容积率仅1.05，为东营市场难得的低密度高档住宅区，主要以联排别墅和叠拼别墅为主，同时规划了十分醇熟的生活配套，在项目中央开辟了风情商业街，外围还将兴建五星级酒店、高端写字楼、大型购物商场等。选择鑫都·西湖湾，既能享受繁华的都市生活，又能在湖边的宁静中感受内心的安宁。 　　众所周知，金湖银河区域生态建设是东营市重点建设项目之一，也是东营东扩北延战略的重点工程。建成后，将形成面积约47平方公里的水面、湿地、林地及绿地生态系统，其中，金湖银河核心区总规划面积即占28平方公里，包括约占总规划面积46%的水面、绿地13平方公里，形成“大河大湖大海相连，绿洲湖泊鱼鸟共生”的城市特色风貌，水在城中，城在水中，打造一个人与水、绿、城市紧密融合的“金湖水景城”。鑫都集团提前布局，占位金湖银河区域核心，扼守新城发展要位，在这一片发展热土之上，将其精华之处牢牢握在手中，打造一片湖与人、湖与城市和谐共存的纯美式别墅生活区。 　　金湖银河生态新城中，最多的便是湖。鑫都西湖湾更是将这一优势发挥到了优质，在这里，有多个湖景公园环绕：南部的千亩西湖公园是金湖银河区域的核心景观和休闲中心，风景优美，是休闲娱乐的好去处；东临银河、金水湖及万亩湿地，清波浩渺，与西湖波光交相辉映，享受踏青、垂钓、散步等四时缤纷不同的生活乐趣。1470亩园博园就在不远处，让西湖湾的业主们不出东营，即可领略山东各地建筑文化与特色风情。另外，郊野公园、中央湖、辛安水库等近在咫尺，鑫都·西湖湾，在这一片秀美湖光之中，成为东营最宜居的诗意生态栖息地。 　　除了优美的自然风光，鑫都西湖湾还将时尚购物、便捷出行、先进教育等多重生活资源汇聚，提供繁华有度、舒适无界的居住体验，让别墅尊享生活在此靠岸。 　　项目紧邻东营主干道东三路，潍坊路现已建成通车，6路、178路公交线路直通市中心，银座商圈、八分场商圈转瞬即至，东城银座、东青高速、东营市政府分秒即达，全维路网，出行便利。 在教育方面，鑫都·西湖湾北邻东营市排名前列中学新校区，南近施工中的九年一贯制胜康小学，教师资源及软硬件教育资源优越，比邻名校学府，教育氛围浓厚，在家门口孩子便可享受到全龄优质教育资源，近距离享受一流名校教育。 在建筑上，鑫都·西湖湾聘请国际著名建筑公司PTW&CCDI，结合金湖银河自然风光，汲取赖特建筑精髓，打造美式草原风格别墅。项目庭院规划百余平米，层层露台之上，视野整层贯通，西湖美景一览无余；联排别墅阔景客厅，超大开间，南北超大庭院、双车位，规划完善。 鑫都·西湖湾，西湖公园旁，建筑面积约180-300㎡美式大院别墅，在天地大美中落院建墅，将给东营人带来超乎想象的别墅生活。诚邀东营层峰人士到场赏鉴。极少墅，为少数！ 西湖湾实力巨献，优质户型建筑面积约180-240㎡叠墅、205-295㎡联排等别墅产品，赠送大面积庭院、露台，上可观星揽月，下可品茗赏花，社区规划唯美湖景景观，以23万㎡恢弘体量，打造金湖银河首屈一指的生态墅居典范，礼献东营。