开发区 东城曹州路东，南二路北，湿地水系南

明月湖湿地公园曹州路以东，南二路以北

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水城庄园(公交站):130路;塞拉维广场(公交站):游1路;市规划展览馆(公交站):130路;游1路;市园林局(公交站):177路;明月小区东门(公交站):177路;沙营路口(公交站):(停运)广饶-胜利站;(停运)胜利站-广饶;东亚清风小镇(公交站):(停运)胜利站-广饶;104路;119路;123路(广北农场中心街);123路(赵嘴西村);169路;20路;东亚清风小缜(公交站):(停运)广饶-胜利站;育才学校(公交站):(停运)广饶-胜利站;(停运)胜利站-广饶;113路;121路;165路;169路;市委党校(公交站):177路;

公交路线：项目附近有20路、104路、105路、119路、123路公交车。 自驾路线：东二路与沂河路交叉路口向南行驶，至南二路，向东行驶950米左转，进入曹州路行驶月100米，路东即到金辰水城庄园文景城销售中心。 交通状况：水城庄园·文景城位于东营市明月湖湿地公园南邻，曹州路以东、南二路以北、东三路以西、玉带河路以南（以前为顺河路），与市二中新校区仅一路之隔。市规划展览馆、人民防空指挥中心、雪莲大剧院、奥体中心、少年科技馆、东营市育才学校、明月市场等环绕文景城周围，自然景观与人文景观造就了该项目稀缺珍贵的优越地理位置。

1.5元/平方米.月

高层物业费1.5元/m²•月 （包含电梯费）

学校： 小区配套的公立小学、东营市育才学校、东营市一中、东营东方外国语学校、东营市实验小学、东营市中加国际留学生学校 综合商场： 银座城市广场、胜大中心超市、民建时尚广场、百货大楼 银行： 中国建设银行、商业银行、农村信用社、工商银行、中国银行 幼儿园： 明月双语幼儿园、点点幼儿园、小区配套的公立幼儿园 医院： 人民医院、妇幼保健院、市立儿童医院

毗邻规划公立学校，临近育才学校，与市二中一路之隔，学府为邻，书香相伴

结构：现浇钢筋混凝土剪力墙 外墙：高档面砖 内墙：高级环保 供水：市政供水 供电：市政双回路供电 供气：市政管道天然气 采暖：市政集中供暖 电视系统：有线电视 通讯：座机、ADSL、小区宽带 电梯：中外合资高档品牌

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给你一个带公园的学区房 　　水城庄园文景城位于曹州路以东南二路以北，明月湖湿地公园南邻，与市二中新校区仅一路之隔。市黄河水体纪念馆、雪莲大剧院、奥体中心、少年科技宫等环绕文景城周围，自然景观与人文景观造就了该项目稀缺珍贵的优越地理位置。 　　该项目规划用地面积约120000㎡，规划建筑面积约181600㎡，其中别墅约31840㎡，小高层及高层约144360㎡，商业5500㎡。 　　仁者爱山，智者乐水，自然的豪宅，演绎健康人居 　　“宅者，人之本。人以宅为家，居若安即家代昌吉。”住宅是我们的根本，所谓“成家立业”，对于中国人来说，家是一个重要的概念。先有宅才有家，有家才能立业。家是人与住宅共同构造的合二为一的环境空间，既是精神的也是物质的，人因宅而立，宅因人而存，人宅相通，感应天地，人与宅是互相融合的。 　　“自由居住、丰富生活、开心收获”，满足您源自生命深处的需求，帮助您选择一个温暖的家，打造一方诗意的居所，收获一种崭新的生活，这是水城庄园文景城能带给您的。 　　愿居住改变人生，让人生充满梦想 　　水城庄园——文景城坐落于清风湖旅游度假区西侧的核心位置，整体规划设计北高南低，北侧为高层设计，东侧清风湖，北侧明月湖湿地公园，南侧为水系绿化带，小区内部有学校。 　　正所谓依山傍水，仁者爱山，智者乐水，水城庄园——文景城运用文化的合理理论，建造舒适、平安、环保、自然的豪宅，演绎健康人居。 　　前景眺望，城市中心城已崛起 　　稀缺性珍贵性，不可复制性决定了性。这是一个城市人文地理重要的章节。水城庄园——文景城，一个与价值紧密相关的地名，它凝聚一个城市的成长价值与一个阶层的生活梦想。这群大器天成的大人物，以不同方式参与城市的创造，城市的今天是他们无数个昨天创造的。影响城市之后，经典是对自己的犒赏，不约而同地选择在此停下脚步，在城市稀缺的大地上构筑另一种成就，经年沉淀，地标价值印证着居住者的气质，终将成为东城为纯粹的“世纪领地”，辉映生命的宏大格局。在这里，每一日既是悠长假日，心尽释然，在身心的快感和质感之余，与现代都市生活共融共生，赢得更高的身份和更多的金钱，或日“新锐骄子，共聚辉煌”。 　　物业星级服务 　　尊贵身份，更需要物业的管理服务。无论社区保洁、园艺 　　智能化管理，演绎新式家居理念。24保安巡逻，全程监控系统，安全私密充分保障。不断努力只为回馈更多满意，物管为你营造处处是家的感觉。