东营
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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 新汇御园汇悦府 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 别墅 , 普通住宅 | 项目特色： | 名企盘 , 五证齐全 |
| 建筑类型： | 小高层 , 双拼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 山东新汇置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 山东新汇建设集团有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 东二路以东南二路以南 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 待定 开盘提醒 | 交房时间： | 待定 |
| 售楼地址： | 新汇御园北门20号楼东侧 | 售楼电话： | 4001560036-387625 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 东房注字第K2019055号 | 2019-08-20 | 预售范围： 3幢，5-9幢，12-13幢，13-17幢 |
价格评价：
4.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2020-03-13 | 7600元/㎡ | |||
| 2020-01-31 | 7600元/㎡ | |||
| 2019-12-30 | 7600元/㎡ | |||
| 2019-12-14 | 7600元/㎡ | |||
| 2019-11-27 | 7600元/㎡ | |||
| 2019-11-09 | 7600元/㎡ | |||
| 2019-10-28 | 7600元/㎡ | |||
| 2019-10-14 | 7600元/㎡ | |||
| 2019-09-27 | 8900元/㎡ | 7300元/㎡ | 6800元/㎡ | |
| 2019-05-23 | 7500元/㎡ | 参考6800-8900元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.8
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 塞拉维广场(公交站):游1路;水城庄园(公交站):130路;沙营路口(公交站):(停运)广饶-胜利站;(停运)胜利站-广饶;东亚清风小镇(公交站):(停运)胜利站-广饶;104路;119路;123路(广北农场中心街);123路(赵嘴西村);169路;20路;东亚清风小缜(公交站):(停运)广饶-胜利站;胜利电化公司(公交站):119路;123路(广北农场中心街);123路(赵嘴西村);169路;20路;纺织厂(公交站):(停运)广饶-胜利站;(停运)胜利站-广饶;东亚清风小镇南门(公交站):104路;游1路;沙营村(公交站):20路;市规划展览馆(公交站):130路;游1路; |
| 交通方式： | 公交路线：项目附近有130路公交车 自驾路线：由南二路东边方向驶至东二路交叉路口，掉头再向东行驶200米左右，路南。 由南二路西边方向驶至东二路交叉路口，直行，向东行驶200米左右，路南。 由东二路北边方向驶至南二路交叉路口，左转，向东行驶200米左右，路南。 由东二路南边方向驶至南二路交叉路口，右转，向东行驶200米左右，路南。 轨道交通：暂无资料 交通状况：位于南二路与东二路交叉路口东侧，交通便利，行驶方便，具有良好的交通优势。 |
规划信息
| 占地面积： | 38628.2平方米 | 建筑面积： | 62415.6平方米 |
| 容积率： | 1.19 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 259 | 楼栋总数： | 13 |
| 总户数： | 暂无数据 | 物业公司： | 东营佳园物业管理公司 |
| 物业费： | 1.2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 【商场】 1、雪莲大剧院 2、城乡展览馆 3、奥体中心 【商家】 【公园】 1、明月湖公园 2、清风湖公园 【学校】 1、高中：东营市二中 2、育才学校 【银行】 1、东营银行 2、东营农商行 【医院】 2、东营市人民医院，东营市儿童医院 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 项目各住宅组团的“庭院”都有悠静的绿草小径、健康步道，每一个组团有一个中心，多组团多中心，组合成一个大城小院的泛庭院空间。风雨连廊、汀步、廊道、休闲步道和花架等散落在小区各组团的泛庭院里。 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
新汇御园位于南二路辅路以南，东二路以东，规划道路一以北。总用地面积38628.2㎡，建筑面积为62415.6平方米，紧邻东营新建配套核心区，周边雪莲大剧院、城乡展览馆、奥体中心、东营市二中、育才学校、明月市场等大型休闲配套中心。 在规划处理上，采用“大开放小围合”的邻里单位概念，规划小区各住宅组团，突出表达各组团的“庭院”建筑形态。各住宅组团的“庭院”都有悠静的绿草小径、健康步道，每一个组团有一个中心，多组团多中心，组合成一个大城小院的泛庭院空间。 风雨连廊、汀步、廊道、休闲步道和花架等散落在小区各组团的泛庭院里，宜人的尺度构成了富有人情味的居住空间，邻里一起分享生活，感受浓郁氛围的新型邻里关系。 另引进多元化、多层次的景观体系，为各部分各功能的建筑空间提供了充分的景观、绿地系统：自然型堆山、散步道、林荫大道、护坡等观赏性景观元素组成的自然景观系统。 小区引入人车分流的管理机制，车辆通过车行道直接进入地下车库，减少对住户的居住干扰。 新汇御园的产品设计丰富，分别墅和小高层二种产品类型，面积从120-300不等，户型设计丰富，空间形式多样;户型设计做到了动静分区，避免相互的干扰，同时“四明”——厨房、公卫、客厅、卧室均有直接采光通风，且每户均有南向客厅或景观客厅及南向卧室，满足了居住和舒适度的双重需要。
