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基本信息
| 楼盘名称： | 东方明珠 | 建成年代： | 1970年01月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 别墅 | 项目特色： | 暂无数据 |
| 建筑类型： | 高层 , 板塔结合 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 东营方大置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 东营方大置业有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 东城黄河路辅路以北、英华园学校以东 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2011年03月22日 开盘提醒 | 交房时间： | 2013年06月 |
| 售楼地址： | 黄河路辅路以北、英华园学校以东 | 售楼电话： | 4006162877-203914 |
| 2016-08-29 | 5700元/㎡ | |||
| 2016-07-08 | 7000元/㎡ | |||
| 2016-03-27 | 5700元/㎡ | |||
| 2014-08-21 | 5900元/㎡ | |||
| 2014-06-25 | 5900元/㎡ | |||
| 2013-03-05 | 5900元/㎡ | |||
| 2013-03-05 | 待定 |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 5、8、101、103、121、152、132路公交车 |
| 交通方式： | 黄河路辅路以北、英华园学校以东 |
规划信息
| 占地面积： | 115000平方米 | 建筑面积： | 200000平方米 |
| 容积率： | 1.49 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 车位配比1：1 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 607 | 物业公司： | 方大物业 |
| 物业费： | 1.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 学 校：东营市春晖小学、东营市职业学院、英华园学校、东营市实验小学 综合商场：银座购物广场东城店、民建时尚广场、百货大楼东城超市、众城都市广场步行街 娱乐餐饮：好乐星KTV（南一路店） 公 园：东营文化公园 宾馆酒店：东营宾馆 银 行：中国银行东营分行锦华南区支行 邮 局：东营职业学院邮政支局 医 院：滨海中医院 菜 场：明月市场 其 它：东营汽车总站、东营市火车站 小区内幼儿园，大景观飘窗和宽景阳台，电梯，阳台、露台，以亲水广场为主题的中央景观等，配套完善 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 框架结构、高层框架剪力墙结构 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
东方明珠，坐落于黄河路黄金地段、以宜居为规划之本的高尚社区，倡导了一种理性的奢侈观，在园林规划、户型设计、建筑选材等与居住舒适度密切相关的方面，无一不是从宜居的角度出发，东方明珠社区总体规划16万㎡，容积率1.49。本着以人为本，提高居住品质，创造高舒适生活的设计理念，整个社区采用时尚的“袋型”规划手法，用景观环抱建筑，使居住区形成强烈的空间统一感，实现资源的最优化处理。建筑类型丰富，涵盖了12栋联排别墅、10栋花园叠墅、6栋花园洋房、4栋景观独栋、2栋时尚高层和3栋精致小高层，充分满足各类人群的置业需求。社区不同于一味追求“奢”、“阔”的浪费型豪宅，以适度奢华的理念赋予建筑更理性的价值观，复式挑空、情景露台、私家庭院，每一种产品创新都是源于对舒适生活的理解。 格调洋房 生活优雅升级 当市场越来越成熟的时候，睿智的理性主义者不禁对浮华多了些拷问，在对生活和居住本质深层思索之后，东方明珠将建筑形式与居住功能优质结合，使我们看到项目构建“宜居生活”和“品质生活”的双重用心。 专为精英阶层打造的奢适空间，将国际化居住品质原味呈现，方正户型格局功能至上、分区合理，超大开间成就阳光满铺的全明空间，窗景将繁茂盛景纳入主人视野，使之成为东方明珠以理性态度建构奢适生活的印证。 更享受的生活 北京亚豪房地产经纪有限公司与上海现代规划建筑设计院多次推敲、对图纸不断完善，较大程度考虑房屋使用率，终于研发出科学布局的户型和规划。高绿化率使居住健康化，阳台、露台设计，让生活无限亲近自然。 更舒适的生活 大面宽阔绰客厅，雍容气派，更配以大景观飘窗和宽景阳台，一任阳光飞泻。所有户型都极好地利用空间，动静分离，主次分明，活动区与休息区安排得当，使居住质量得到了巨大飞跃。 更闲适的生活 东方明珠的电梯花园洋房户型以实用的160平米-180平米居室为主，户型设计方正紧凑，使用率高达84%，大露台舒适户型，不错过任何与阳光亲密接触的机会，感受四季环绕的花香绿意。
